Budowa własnego domu to marzenie wielu osób, ale również spore wyzwanie finansowe i organizacyjne. Niektórzy zastanawiają się, czy lepiej wybrać dom piętrowy czy parterowy, a jeśli ten drugi, to jak duży i jaki projekt wybrać. W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na te pytania i przedstawić wady i zalety małych domów parterowych oraz orientacyjne koszty ich budowy.
Projekty małych domów parterowych
Na rynku dostępnych jest wiele projektów małych domów parterowych, które można znaleźć na stronach internetowych różnych biur projektowych. Projekty te różnią się między sobą stylem, układem pomieszczeń, powierzchnią użytkową i zabudowy, rodzajem dachu, konstrukcji i materiałów. Przy wyborze projektu należy uwzględnić własne potrzeby i preferencje, a także warunki działki i wymagania prawne.
Małe domy parterowe to takie, które mają powierzchnię użytkową do 100 m2. Są to zwykle domy dla 2-4 osób, składające się z salonu z aneksem kuchennym lub oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Niektóre projekty małych domów parterowych mają również garaż lub wiatę na samochód.
Małe domy parterowe mają wiele zalet, takich jak:
- niższe koszty budowy i eksploatacji niż domy piętrowe,
- łatwiejsza adaptacja dla osób starszych lub niepełnosprawnych,
- lepsza izolacja termiczna i akustyczna,
- większa swoboda aranżacji wnętrza,
- mniejsze ryzyko uszkodzeń konstrukcyjnych.
Oczywiście małe domy parterowe mają również pewne wady, np.:
- większe zapotrzebowanie na powierzchnię działki niż domy piętrowe,
- mniejsza ilość pomieszczeń i możliwości rozbudowy,
- nieco większe narażenie na włamanie lub zniszczenie przez zwierzęta.
Domy tanie w budowie
Koszt budowy małego domu parterowego zależy od wielu czynników, takich jak:
- rodzaj i jakość materiałów,
- stopień skomplikowania projektu,
- wielkość i kształt działki,
- lokalizacja i dostępność mediów,
- koszt robocizny i sprzętu,
- koszt formalności i opłat.
Aby obniżyć koszty budowy małego domu parterowego, można podjąć następujące kroki:
- wybrać prosty i funkcjonalny projekt bez zbędnych dodatków,
- zdecydować się na system budowlany typu szkieletowego lub modułowego,
- wykorzystać materiały ekologiczne lub recyklingowe,
- zlecić prace specjalistom z doświadczeniem i referencjami,
- porównać oferty różnych wykonawców i negocjować ceny,
- skorzystać z programów dopłat lub kredytów na budowę domu.
Ile kosztuje budowa małego domu parterowego?
Na stronie galeriadomow.pl możesz sprawdzić, jakie są koszty budowy poszczególnych domów z oferty, w zależności od rejonu, w którym planujesz budowę i od oficjalnych obwieszczeń Wojewody. Serwis oferuje automatyczne przeliczenie kosztów budowy wybranego domu pod klucz, w oparciu o przeciętne koszty budowy 1 m2 powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych (odpowiednio dla danego województwa).
Przykładowo: mały dom parterowy Dom przy Bukowej 18, to koszt rzędu od około 241-371 tysięcy złotych dla województwa Wielkopolskiego oraz około 184-283 tysiące dla województwa Zachodniopomorskiego. Widełki cenowe zależą od tego, czy budujemy dom systemem zleconym, czy też systemem gospodarczym.
Przykłady projektów małych domów parterowych
Na stronach internetowych biur projektowych, jak Galeria Domów, można znaleźć wiele propozycji małych domów parterowych, które spełniają różne kryteria i gusta. Niektóre z nich to:
- Dom przy Bukowej 14 – mały dom parterowy o powierzchni użytkowej 85,08 m2, z trzema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym i łazienką. Projekt jest prosty i funkcjonalny, bez garażu i poddasza.
- Dom przy Olchowej 9 – dom parterowy o powierzchni użytkowej 85 m2. Posiada duży salon z aneksem kuchennym oraz 3 przestronne pokoje. Dom nie posiada garażu, ani użytkowego poddasza.
- Dom przy Rubinowej 8 – domek parterowy o łącznej powierzchni użytkowej 115,19 m2. Dom składa się z przestronnego salonu, przejrzystej kuchni oraz 3 pokoi. Dodatkowo w domu przy Rubinowej 8 znajdziemy praktyczną spiżarnię, pralnię oraz garaż przeznaczony na 1 auto.
Podsumowanie
Budowa małego domu parterowego to ciekawa opcja dla osób szukających taniego i komfortowego rozwiązania mieszkaniowego. Małe domy parterowe są łatwiejsze w budowie i utrzymaniu niż domy piętrowe, a także bardziej przyjazne dla środowiska i użytkowników. Aby wybrać odpowiedni projekt i obliczyć koszty budowy małego domu parterowego, warto skorzystać z porad fachowców lub stron internetowych oferujących projekty domów, np. https://www.galeriadomow.pl/. Przykłady projektów małych domów parterowych to Dom przy Bukowej 14, Dom przy Olchowej 9, czy Dom przy Rubinowej 8. Warto jednak odwiedzić Galerię Domów i sprawdzić, jakie perełki kryją się w ich obszernej ofercie projektów domów, nie tylko parterowych, ale także piętrowych.
